Oulun ruutukaavakeskustan täydennyskonseptit

Abstract

Diplomityön aiheena on tunnistaa ja analysoida Oulun keskeisessä ruutukaavakeskustassa esiintyvät korttelityypit ja kehittää niihin soveltuvia täydennysrakentamisen konsepteja. Olemassa olevaa kaupunkirakennetta tiivistävä täydennysrakentaminen keskusta-alueella edustaa kestävää ja vastuullista maankäyttöä. Täydennysrakentaminen voi lisätä keskustan vetovoimaa ja parantaa muun muassa kestävän liikkumisen edellytyksiä.

Suunnitelmapainotteinen ja luonteeltaan visioiva diplomityö on tehty toimeksiantona Oulun kaupungin ympäristöpalveluille ja se on edennyt rinnakkain kanssaopiskelijani niin ikään toimeksiantona tekemän Oulun keskustan ranta-alueiden kehittämistä koskevan diplomityön kanssa. Nämä suunnittelutoimeksiannot pohjautuvat Oulun kaupungin Keskustavisio 2040–strategiaan.

Diplomityön ensimmäisessä osiossa esittelen tarkastelualueen rajauksen sekä Oulun keskustan kehittämistä koskevia tavoitteita ja visioita. Käsittelen myös lyhyesti ruutukaavakeskustan historiaa ja nykytilaa. Analyysiosiossa perehdyn tarkastelualueen kaupunkikuvallisiin, -tilallisiin ja –rakenteellisiin erityispiirteisiin sekä selvitän täydennysrakentamista rajoittavat tekijät. Laadin alueen kortteleista korttelitypologisen analyysin, jonka tarkoitus on kartoittaa ruutukaavakeskustassa esiintyvät korttelityypit. Tämän analyysin pohjalta valitsen suunnitelmaosiossa käsiteltävät esimerkkikorttelit.

Suunnitelmaosiossa esittelen tarkastelualueella yleisimmin esiintyville korttelityypeille kehittämäni täydennysrakentamisen konseptit. Sovellan konsepteja korttelitypologisen analyysin pohjalta valitsemiini esimerkkikortteleihin. Havainnollistan konsepteja viitesuunnitelmilla, aksonometrisilla kaavioilla ja havainnekuvilla. Tarkastelen myös lyhyesti täydennysrakentamisen mahdollisuuksia esimerkkikortteleiden ulkopuolella.

Viimeisessä osiossa pohdin diplomityötä kokonaisuutena, omaa työskentelyäni ja asioita, mitä olen tämän diplomityön parissa oppinut.

The subject of this master’s thesis is the recognition and analysis of types of city block types found in the city centre of Oulu, as well as the development of infill construction concepts which can be widely applied to said city blocks.

Infill construction in inner city areas represents a sustainable and responsible approach to land use. It can make city centres more attractive and facilitate sustainable modes of transportation.

This design-focused master’s thesis, conceptual in its approach, has been commissioned the Oulu City Planning Department. It has progressed simultaneously with my fellow student’s thesis about the development of waterfront areas in the centre of Oulu. Both thesis subjects are based on “Keskustavisio 2040”, Oulu’s strategy for future development of the city centre.

In the Background section I define the limits of the area to be studied in the thesis, as well as strategies and visions regarding the development of the city centre of Oulu, characterised by its gridiron plan. I also briefly cover the history and current state of the city centre.

In the Analysis section I analyse the unique architectural, spatial and structural attributes of the city centre. I recognise the factors that may limit or otherwise pose challenges to infill construction. I compile a comprehensive typological analysis of city blocks present in the area of study. Based on this analysis I choose exemplary blocks for the application of design concepts.

In the Design section I propose concepts for infill construction in the most prevalent types of blocks in the city centre. I apply the concepts to each of the selected blocks. I illustrate the applied concepts by means of master plans, axonometric diagrams and visualisations. In addition, I take a brief look at infill possibilities beyond the exemplary blocks.

To conclude, I reflect on this master’s thesis as a whole, my working process and things I’ve learned along the way.