Kiertotalouden mukaisen rakentamisen kustannukset

Abstract

Kiertotalous on noussut keskeiseksi tavoitteeksi rakennusalalla kestävän kehityksen ja ilmastonmuutoksen torjunnan estämiseksi. Tämä työ tarkastelee kiertotalouden periaatteiden mukaisen rakentamisen kustannuksia ja vertailee niitä perinteiseen rakentamiseen. Työn tavoitteena on selvittää, mitkä tekijät vaikuttavat kustannusten muodostumiseen, millaisia puutteita kustannustiedossa on ja millä toimilla tietoisuutta saadaan lisättyä.

Tutkimusmenetelminä käytettiin kirjallisuuskatsausta ja asiantuntijahaastatteluita. Kirjallisuuskatsauksessa perehdytään rakentamisen kustannusrakenteeseen ja eri kustannustekijöihin sekä perinteisessä että kiertotalouden mukaisessa rakentamisessa. Asiantuntijahaastatteluiden painopisteenä on syventyä haasteisiin, mitä tulee kiertotalouden mukaisen rakentamisen kustannuksiin sekä aukkoihin kustannustiedossa. Lisäksi työssä hyödynnettiin kahta tapaustutkimusta liittyen kiertotalouden mukaiseen purkamiseen ja niiden kustannuksiin.

Tutkimustuloksista käy ilmi, että siirtymä lineaarisesta rakentamisesta kiertotalouden mukaiseen malliin on monivaiheinen ja aikaa vievä prosessi, joka vaatii tiivistä yhteistyötä eri toimijoiden, rakennuttajien ja purkuyritysten välillä. Aukot kustannustiedossa ja markkinoiden kehittymättömyys korostavat tarvetta kehittää yhtenäisiä standardeja ja toimintamalleja. Vaikka haasteita on vielä paljon ja siirtymä vaatii suuria alkuinvestointeja, on viitteitä siitä, että kiertotalouden mukainen rakentaminen voi oikein toteutettuna olla kustannustehokkaampaa kuin lineaarinen rakentaminen.