Rakennusterveysnäkökulman huomioiminen suojelukohteen korjaushankkeessa

Abstract

Rakennuksen suojelupäätös rajaa usein toimenpiteitä, joita rakennukselle voidaan tehdä. Erityisesti vanhoissa suojelluissa rakennuksissa haasteeksi voi muodostua rakennuksen terveellisen ja turvallisen käytön varmistaminen käyttäjille. Lisäksi yleisesti korjausrakentamisesta löytyy rajallisesti tietoa, eivätkä sitä koskevat säädökset ole aina yksiselitteisesti tulkittavissa.

Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, kuinka suojellun rakennuksen korjaushanke voidaan toteuttaa rakennusterveysnäkökulma huomioiden. Tutkimuksen päämenetelmä oli haastattelututkimus, ja sen lisäksi kahden case-kohteen käyttäjätyytyväisyyttä tutkittiin sisäilmastokyselyllä. Päätavoitteena oli laatia rakennushankkeeseen ryhtyvälle toimintaohje suojelukohteen korjaushankkeeseen. Toimintaohje laadittiin haastattelututkimuksen ja kirjallisuuden pohjalta.

Tutkimuksen tuloksena laadittiin tilaajan toimintaohje, jota voidaan hyödyntää laajalti hankkeen eri vaiheissa. Toimintaohjeessa kuntotutkimus yhdistettiin osaksi laajempaa sisäilmastoselvitystä oletuksella, että tutkittava rakennus on jatkuvassa käytössä. Ohje soveltuu etenkin suojeltujen hirsirakennusten korjaushankkeisiin tilaajan käyttöön. Oppaan tietoa, kuten hyviä menettelytapoja, voi kuitenkin hyödyntää myös muut hankkeessa toimivat osapuolet. Tutkimuksessa löydettiin merkittäviä kehitystarpeita rakennusalalla. Hankkeissa tarvitaan nykyistä enemmän avoimuutta, yhteistyötä ja toimivaa viestintää. Sopivista korjausmenetelmistä tarvitaan enemmän yhteistä tutkimustietoa. Yleispätevää korjaustapaa ei ole olemassa, ja siksi menetelmä tulisikin valita aina tapauskohtaisesti punniten muun muassa terveellisten, teknisten, taloudellisten ja suojelullisten näkökulmien merkitystä kyseisen rakennuksen ja hankkeen kannalta.

A building's conservation decision often limits the actions that can be done to the building. Particularly in older protected buildings, ensuring healthy and safe use of the building for its users can be a challenge. In addition, information on building renovation in general is limited and the regulations are not always clearly interpretable.

The aim of the study was to find out how to carry out a renovation project in a protected building with consideration of building health perspective. The main method of the study was an interview study. Additionally, an indoor climate survey was conducted to assess user satisfaction in case studies of two individual buildings. The primary objective was to develop a guidebook for the promoter’s use in the renovation project of a protected building. The guidebook was created by combining the information from the interview study and literature review.

As a result of this study, a building developer’s guidebook was created to use throughout the project. In the guidebook, the condition examination was merged into a broader indoor climate study assuming that the building is in everyday use. The guidebook suits particularly the developer’s use in renovation projects of protected log buildings. However, information, such as the good procedures, can be used by other parties as well. The study identified significant development areas in the construction field. More transparency, cooperation and effective communication in projects is needed, as well as more research on applicable repair methods for common use. No one-size-fits-all method exists, and therefore the decision should be made case-by-case, weighing up the importance of health, technical, economic and conservation perspectives for the building and project in question.