Asuntoarkkitehtuurin syntyprosesseja : syntyprosessien haasteet ja riskit, haastatteluissa rakennuttajat ja arkkitehdit

Abstract

Diplomityössä Asuntoarkkitehtuurin syntyprosesseja tutkitaan suomalaisen asuntoarkkitehtuurin erityispiirteitä, korkeatasoiseen lopputulokseen johtaneita asuntorakennushankkeita, hankkeen osapuolia ja tärkeimpiä vaiheita, hankkeiseen kohdistuvia haasteita ja riskejä sekä lopputulosta rakennuttajien ja arkkitehtien näkökulmista. Diplomityön tavoitteena on kartoittaa niitä monia tekijöitä, jotka vaikuttavat lopputulokseen asuntorakennushankkeessa.

Tutkimuskohteeksi valittiin kuusi suomalaista asuinrakennusta, jotka edustavat monipuolisesti eri asuinrakennustyyppejä ja rakennuttajia. Valitut kohteet ovat Villa Hiltunen, Talo Karkiainen, Asunto Oy Jyväskylän Puukuokka, Asunto Oy Munkkiniemen Kone, Merenkulkijanrannan kerrostalot ja Asunto Oy Helsingin Malta. Asuinrakennukset valittiin tutkimukseen niiden korkeatasoisen arkkitehtuurinsa perusteella. Tutkimuskohteeksi valituista asuntorakennushankkeista yhdessä (Villa Hiltunen) diplomityöntekijä on ollut projektiarkkitehtina.

Tutkimusta varten haastateltiin yhteensä 12 rakennuttajaa ja arkkitehtia. Suomalaisen asuntoarkkitehtuurin erityispiirteitä ja tutkimuskohteeksi valittujen asuinrakennusten syntyprosesseja, prosessien tärkeimpiä vaiheita, prosessiin kohdistuneita haasteita ja riskejä sekä lopputulosta tutkitaan haastattelu- ja lähdeaineiston avulla. Lisäksi tutkitaan sitä, johtaako korkeatasoinen asuntoarkkitehtuuri korkeisiin kustannuksiin. Suomalaisen asuntoarkkitehtuurin erityispiirteisiin kuuluvat perinteiset rakennuttamisen tavat ja tarkka rakentamisen sääntely ovat syvälle juurtuneita jo sotien jälkeiseltä jälleenrakennuskaudelta. Lisäksi rakennustuotteiden standardoiminen ja markkinoiden rajallisuus ovat piirteitä, jotka rajoittavat suomalaisen asuntoarkkitehtuurin kehitystä ja ovat johtaneet suomalaisen asuntoarkkitehtuurin yksipuolistumiseen.

Syntyprosesseihin liittyvät haasteet ja riskit ovat usein hankekohtaisia ja voivat vaihdella hankkeen laajuuden, luonteen, sijainnin ja rakennuttajan mukaan. Tutkimuksen tulokset viittaavat siihen, että syntyprosessien moninaisuuden vuoksi niihin liittyy väistämättä erilaisia haasteita ja riskejä. Näistä tyypillisimpiä ovat kustannusarvion ylittyminen, Suomen kankea kaavapolitiikka ja viranomaiskäytänteet sekä erilaiset tekniset haasteet, jotka liittyvät usein Suomen vaihteleviin sääolosuhteisiin tai vaativiin tonttiolosuhteisiin. Lisäksi kokeileva arkkitehtuuri ja uudet innovaatiot aiheuttavat haasteita, joihin voi olla vaikea varautua ennalta.

Lopputuloksen onnistumisen kannalta merkittävin vaihe liittyy syntyprosessin alkuun ja ensimmäisiin luonnoksiin, jolloin arkkitehtoninen pääidea alkaa muotoutua. Rakennuttaja luo hankkeen alussa raamit ja suuntaviivat prosessille ja näin ollen syntyvälle lopputulokselle, mikä osaltaan määrittää mahdollisuuksia arkkitehdin suunnittelutyön onnistumiselle. Hankkeen alussa tehtävät valinnat ja ratkaisut heijastuvat vahvasti syntyvään lopputulokseen. Vaikka rakentaminen on aina suuri investointi, tutkimuskohteet osoittavat, ettei korkeatasoinen asuntoarkkitehtuuri aina johda korkeisiin kustannuksiin. Järkevillä valinnoilla ja asuntosuunnitteluun panostamalla voidaan päätyä kohtuuhintaiseen ja korkeatasoiseen lopputulokseen.