Kestävä täydennys pientalovaltaisella alueella : tapaus Kaakkurinkangas

Abstract

Diplomityön aiheena on tutkia täydennysrakentamisen ja tiivistämisen mahdollisuuksia kestävällä tavalla Kaakkurinkankaan, eli niin sanotun vanhan Kaakkurin pientalovaltaisella asuntoalueella Oulussa. Diplomityö on tehty toimeksiantona Oulun kaupungin ympäristöpalveluille osana täydennys- ja tiivistämisrakentamisen projektia (TÄTI-hanke), jonka tarkoituksena on tiivistää kaupunkirakennetta täydennysrakentamalla, purkavan ja korvaavan rakentamistavan sijaan. Pilottikohteiksi on valittu alueita, joiden palveluverkossa on kapasiteettia ja jopa tarvetta väestönkasvulle. Kaakkurinkangas toimii ensimmäisenä pilottikohteena Kuivasjärven ohella. Diplomityö on luonteeltaan suunnittelupainotteinen.

Diplomityö koostuu kolmesta pääosiosta. Ensimmäisessä osiossa tarkastelen lähtötietoaineistoa, kuten Oulun kaupungin strategisia linjauksia, selvityksiä ja tavoitteita, omia tavoitteitani, kestävyysaspektia teemana, alueen historiaa ja kaavakarttoja. Toisessa osiossa analysoin Kaakkurinkangasta syvemmin muun muassa viherrakenteen, kaupunkirakenteen, liikkumisen, palvelurakenteen, väestön ja rakennuskannan näkökulmista. Samalla analysoin, mitä puutteita alueella on ja mille alueille täydennysrakentamista olisi perusteltua osoittaa.

Kolmannessa osiossa esittelen suunnitelmiani Kaakkurinkankaan täydentämiselle kahdesta eri näkökulmasta. Ensimmäinen on konseptuaalinen korttelisuunnitelmakokoelma, joka perustuu asukkaiden omaan aloitteellisuuteen ja halukkuuteen täydentää omaa asuinkortteliaan. Toinen on yleisiä alueita sekä rakentumattomia tontteja käsittelevä viitesuunnitelma, jossa esitän täydennysrakentamista analyysien pohjalta perusteltuihin lokaatioihin. Viitesuunnitelmassa esitän myös muita aluetta viihtyisämmäksi ja toimivammaksi kehittäviä toimenpiteitä, pääasiassa liikenteellisin ja virkistyksellisin keinoin.

Lopuksi tarkastelen itsereflektoivasti tavoitteiden saavuttamista, oppimistani prosessin aikana sekä yleisiä pohdintojani diplomityöstäni.

Kantavana teemana koko diplomityössä on kestävyysnäkökulma, niin taloudellisen, ekologisen, kuin sosiaalisenkin kestävyyden saralla. Suunnitelma on tehty niin, ettei yhtäkään olemassa olevaa rakennusta tarvitsisi purkaa, vaan kaikki täydennysrakentaminen tapahtuisi olemassa olevan kaupunkirakenteen sisässä, alueen luonnetta ja mittakaavaa kunnioittaen. Kestävyysaspektia tukee myös muun muassa resurssitehokkuus, kestävien liikkumismuotojen tukeminen, viherkäytävien säilyttäminen, liikkumisen tarpeen vähentäminen, luonnollisten kohtaamisten mahdollistaminen, viihtyisyys, terveellisyys ja osallistaminen. Prosessin aikana osallistuin myös Oulun kaupungin järjestämään osallstamistilaisuuteen, jossa esitin analyysejäni Kaakkurinkankaasta.